Пользовательское соглашение
1. Термины и определения.
1.1. Соглашение — данное Пользовательское соглашение (являющееся по своей правовой природе публичным договором согласно статьи 633 Гражданского кодекса Украины) со всеми дополнениями и изменениями к нему.
1.2. Сайт — Интернет-ресурс, расположенный в сети Интернет по адресу http://www.xatki.net Под Сайтом в зависимости
от контекста понимается также программное обеспечение Сайта, дизайн (графическое оформление) Сайта, База данных Сайта, любой его раздел и подраздел, а также информация, размещенная на Сайте Администрацией (Правообладателем) Сайта.
1.3. Администрация/Правообладатель сайта — ФОП Прозоровский Андрей Викторович, которому принадлежат
все соответствующие исключительные имущественные права на Сайт, и осуществляющее его администрирование.
1.4. Пользователь — лицо, прошедшее Процедуру регистрации, получившее индивидуальный логин и/или пароль, а также имеющее свой Профиль. Для целей данного Соглашения под Пользователем понимается также лицо, которое не прошло Процедуру регистрации, но осуществляет доступ к Сайту и/или использует и/или использовало его. Любое лицо, осуществляющее доступ к Сайту, этим автоматически подтверждает, что оно полностью согласно с положениями Соглашения,
и что в отношении него применимы требования, установленные данным Соглашением.
1.5. Профиль Пользователя/Профиль — специальный подраздел Сайта, где расположена личная информация о Пользователе,
а также другая информация, разместить которую может только этот Пользователь. Любой Пользователь вправе иметь только один Профиль.
1.6. Информация — любые сведения, сообщения, данные независимо от формы их представления, размещаемые Пользователем на Сайте, напрямую либо косвенно относящиеся к вопросам купли-продажи/аренды недвижимости, в том числе: персональные данные Пользователей, ссылки на другие сайты, любые текстовые сообщения, фотографии (изображения), аудио- и/или видео-произведения, и др. файлы.
1.7. База данных — это объективная форма предоставления и организации совокупных данных, систематизированных таким образом, чтобы эти данные могли быть найдены и обработаны с помощью программно-аппаратных и технических средств Сайта. Любые термины и определения, использующиеся в данном Соглашении и не нашедшие своего отражения в статье
1 «Термины и определения», будут толковаться в соответствии со смыслом, вытекающим из текста данного Соглашения,
а также действующего законодательства Украины. В случае возникновения любых разногласий относительно толкования термина и/или определения, используемого в данном Соглашении, применяться будет то толкование, которое будет определено Администрацией Сайта.
2. Предмет и общие положения Соглашения.
2.1. Настоящее Соглашение устанавливает правила и условия пользования Сайтом и размещения на нем Информации.
2.2. Информация об объектах недвижимости на Сайте предоставлена для ознакомительных целей. Все сделки в отношении объектов недвижимости осуществляются Пользователями напрямую, без участия Администрации сайта. Администрация сайта не является участником каких-либо сделок с объектами недвижимости размещенными на Сайте.
2.3. Доступ к Сайту, использование Сайта и/или совершение любых иных действий на Сайте Пользователем означает,
что Пользователь принимает и обязуется соблюдать все условия настоящего Соглашения. Регистрация Пользователя на Сайте возможна только при дополнительном подтверждении Пользователем принятия настоящего Соглашения.
2.4. Пользование Сайтом разрешается только на условиях настоящего Соглашения. Если Пользователь не принимает условия Соглашения в полном объеме, Пользователь не имеет права использовать Сайтом в каких-либо целях. Пользование Сайтом
с нарушением (невыполнением) какого-либо из условий Соглашения запрещено.
2.5. Действие Соглашения распространяется также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц,
не являющимися Пользователями, но чьи права и интересы могут быть затронуты в результате действий Пользователей.
2.6. Настоящее Соглашение может быть изменено Администрацией Сайта в любое время без какого-либо специального уведомления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее опубликования на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Действующая редакция Соглашение всегда находится на странице в сети Интернет
по адресу: http://xatki.net/info/site-rules
2.7. Правообладатель рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет
его изменения и/или дополнения. Продолжение пользования Сайтом Пользователем после внесения изменений и/или дополнений в настоящее Соглашение означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями.
2.8. Моментом заключения данного Соглашения считается момент любого взаимодействия Пользователя с Сайтом.
3. Регистрация на Сайте.
3.1. Для того, чтобы получить доступ ко всем возможностям Сайта, лицо должно пройти процедуру регистрации на Сайте одним из предусмотренных способов:
3.1.1. совершить ряд последовательных действий по заполнению регистрационного бланка в электронной форме, в результате которых такое лицо становится зарегистрированным Пользователем, получает индивидуальный логин и пароль
для осуществления доступа ко всем возможностям Сайта; или
3.1.2. совершить ряд последовательных действий для входа на Сайт через технологию ОpenID или через социальные сервисы Facebook, Twitter, Вконтакте. Для этого лицу необходимо указать адрес своей страницы в этих службах, далее разрешить идентификацию с Сайтом, в результате чего лицо становится зарегистрированным Пользователем и получает доступ ко всем возможностям Сайта. В качестве логина зарегистрированного Пользователя используется логин пользователя в данных службах.
3.2. Пользователь соглашается предоставлять правдивую, точную и полную Информацию о себе в регистрационном бланке
и поддерживать эту Информацию в актуальном состоянии. Если эта Информация изменится, Пользователь обязуется изменить ее как можно скорее.
3.3. Пользователь не имеет права пользоваться Сайтом и не может принять условия данного Соглашения, если он не достиг установленного действующим законодательством Украины возраста, когда он имеет право заключать подобного рода соглашения.
3.4. Если лицо предоставляет неверную регистрационную Информацию или у Администрации Сайта есть основания полагать, что предоставленная лицом регистрационная Информация недостоверна, неполна, неточна, нарушает условия настоящего Соглашения или, что лицо использует чужие данные, то Администрация Сайта имеет право приостановить либо отменить регистрацию и отказать в полном доступе ко всем или некоторым возможностям Сайта и/или удалить Профиль.
3.5. Индивидуальный логин и/или пароль Пользователя, необходимый для авторизации на Сайте, предназначен только
для этого Пользователя.
3.6. Пользователь обязуется не разглашать, не передавать третьим лицам свои логин и пароль, а также предпринять
все необходимые усилия для того, чтобы его логин и пароль не были доступны третьим лицам. Индивидуальный логин
и пароль позволяют осуществлять доступ к тем разделам Сайта, которые доступны только зарегистрированным Пользователям, а также к личным страницам Сайта, предназначенным только для этого Пользователя.
3.7. Если любое лицо помимо Пользователя авторизуется на Сайте, используя логин и пароль Пользователя, то все действия, совершенные таким лицом, будут считаться совершенными этим Пользователем. Пользователь самостоятельно несет ответственность за все действия, совершенные им на Сайте, а также за все действия, совершенные на Сайте любыми иными лицами с использованием логина и пароля Пользователя.
3.8. Пользователь самостоятельно несет ответственность за сохранность своего пароля, а также за все последствия, которые могут возникнуть в результате его несанкционированного и/или иного использования. Администрация Сайта не отвечает
за возможную потерю или порчу данных, которая может произойти из-за нарушения Пользователем положений данной части настоящего Соглашения.
3.9. Администрация Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя
от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения. Администрация Сайта предоставляет доступ
к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и агентам Администрации Сайта, которым
эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта. Администрация Сайта вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Украины (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Украины по требованию суда, правоохранительных органов, а равно
в иных предусмотренных законодательством Украины случаях.
3.10. Каждый Пользователь принимая данное Соглашение подтверждает факт ознакомления его с правами субъекта персональных данных в соответствии со статьей 8 Закона Украины «О защите персональных данных». А именно:
3.10.1. личные неимущественные права на персональные данные, которые имеет каждое физическое лицо, является неотъемлемыми и нерушимыми.
3.10.2. субъект персональных данных имеет право:
3.10.2.1. знать об источниках сбора, местонахождения своих персональных данных, цель их обработки, местонахождения
или местожительство (пребывание) владельца или распорядителя персональных данных или даты соответствующего поручения относительно получения этой информации уполномоченным им лицам, кроме случаев, установленных законом;
3.10.2.2. получать информацию об условиях предоставления доступа к персональным данным, в частности информацию
о третьих лицах, которым передаются его персональные данные;
3.10.2.3. на доступ к своим персональным данным;
3.10.2.4. получать не позднее как за тридцать календарных дней со дня поступления запроса, кроме случаев, предусмотренных законом, ответа о том, или обрабатываются его персональные данные, а также получать содержание таких персональных данных;
3.10.2.5. предъявлять мотивируемое требование владельцу персональных данных с запретом на обработку своих персональных данных;
3.10.2.6. предъявлять мотивируемое требование относительно изменения или уничтожения своих персональных данных любым владельцем и распорядителем персональных данных, если эти данные обрабатываются незаконно или являются недостоверными;
3.10.2.7. на защиту своих персональных данных от незаконной обработки и случайной потери, уничтожения, повреждения
в связи с преднамеренным укрывательством, непредставлением или несвоевременным их предоставлением, а также на защиту от предоставления сведений, которые являются недостоверными или позорят честь, достоинство и деловую репутацию физического лица;
3.10.2.8. обращаться с жалобами на обработку своих персональных данных к Уполномоченному органу или в суд;
3.10.2.9. применять средства правовой защиты в случае нарушения законодательства о защите персональных данных;
3.10.2.10. вносить предостережение относительно ограничения права на обработку своих персональных данных во время предоставления согласия;
3.10.2.11. отзывать согласие на обработку персональных данных;
3.10.2.12. знать механизм автоматической обработки персональных данных;
3.10.2.13. на защиту от автоматизированного решения, которое имеет для него правовые последствия.
4. Размещение Информации на Сайте.
4.1. Размещая Информацию на Сайте, Пользователь гарантирует, что обладает всеми необходимыми правами для размещения Информации на Сайте. Если у Пользователя нет надлежащих прав для размещения на Сайте какой-либо Информации,
то Пользователь обязуется не размещать такую Информацию.
4.2. Пользователь обязуется при использовании Сайта:
4.2.1. не размещать на Сайте и не направлять куда-либо через/посредством Сайта следующую Информацию:
4.2.1.1. клеветническую, оскорбительную, порочащую/унижающую честь и/или достоинство третьих лиц;
4.2.1.2. нарушающую законодательство Украины, содержащую угрозы, дискредитирующую третьих лиц;
4.2.1.3. нарушающую права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
4.2.1.4. нарушающую права граждан на частную жизнь и публичный порядок;
4.2.1.5. пропагандирующую дискриминацию людей по расовому, этническому, половому, религиозному признакам, социальному статусу, сексуальной ориентации или иным признакам;
4.2.1.6. способствующую и/или призывающую к изменению конституционного строя, развязыванию войны, религиозной, расовой или межнациональной розни, содержащую попытки разжигания вражды или призывы к насилию, ущемляющую
права меньшинств;
4.2.1.7. содержащую порнографические материалы или иные оскорбляющие нравственность материалы;
4.2.1.8. содержащую экстремистские материалы;
4.2.2. не распространять на Сайте и/или через Сайт компьютерные вирусы или другие компьютерные коды, файлы
или программы, предназначенные для нарушения, модификации, блокирования уничтожения либо ограничения функциональности любого компьютерного или телекоммуникационного оборудования или программ для осуществления несанкционированного доступа, а также серийные номера к коммерческим программным продуктам и программы
для их генерации, логины, пароли и прочие средства для получения несанкционированного доступа на Сайт, а также
к платным ресурсам в Интернете;
4.2.3. не нарушать нормальную работу Сайта;
4.2.4. не распространять и/или не использовать какие-либо компьютерные программы, направленные на «выкачивание» (сбор), незаконную передачу, копирование, блокирование, модификацию, уничтожение Информации, Базы данных или иной информации с Сайта, а также обход ограничений, установленных Сайтом;
4.2.5. не размещать или иным способом не использовать на Сайте Информацию, охраняемую законодательством
об интеллектуальной собственности (в том числе, но не ограничиваясь, которая затрагивает какой-либо патент, товарный знак, авторские и/или смежные с ними права), и иную охраняемую законом Информацию без соответствующих на то прав
и разрешений от правообладателя такой Информации. В случае возникновения спорной ситуации бремя доказывания того,
что размещаемая Пользователем Информация не нарушает чьих-либо прав, лежит на таком Пользователе;
4.2.6. не размещать и не распространять на Сайте рекламу без получения на это предварительного согласия Администрации Сайта;
4.2.7. не осуществлять сбор, хранение, распространение и иные действия по обработке персональных данных других лиц;
4.2.8. не размещать на Сайте ссылки на другие Интернет-ресурсы, содержание которых противоречит требованиям законодательства Украины и/или настоящему Соглашению;
4.2.9. не распространять на Сайте и/или через Сайт Спам, «писем счастья», систем интернет заработка, схемы «пирамид», многоуровнего маркетинга, e-mail-бизнесов;
4.2.10. не создавать более одного Профиля;
4.2.11. не совершать посредством Сайта действия, направленные на вымогательство или получение денег, независимо
от предлога, от других Пользователей и/или третьих лиц;
4.2.12. не пропагандировать употребление и не склонять к употреблению наркотических и психотропных веществ, не вовлекать в занятие проституцией посредством Сайта;
4.2.13. не содействовать в совершении и/или не совершать с использованием Сайта иные противоправные, противозаконные действия, противоречащие требованиям законодательства Украины и/или настоящего Соглашения.
4.3. Администрация Сайта лишь предоставляет Пользователям возможность размещать Информацию на Сайте и пользоваться сервисами Сайта. Администрация Сайта не несет никакой ответственности за достоверность и правомерность размещенной Пользователями на Сайте Информации.
4.4. Администрация Сайта не проверяет и не имеет технической и фактической возможности проверять всю Информацию, размещаемую Пользователем на Сайте, на предмет ее соответствия требованиям законодательства Украины и положениям настоящего Соглашения, поскольку подобная проверка сделает невозможным функционирование Сайта. Однако Администрация Сайта может это делать в любое время по своему усмотрению в случае возникновения соответствующих сомнений.
4.5. Администрация Сайта может по своему усмотрению отказать в размещении и/или удалить любую Информацию, которую Пользователь собирается разместить/разместил на Сайте.
4.6. Ссылка на любой сайт, продукт, услугу, любую информацию коммерческого или некоммерческого характера, размещенная на Сайте Пользователем или на правах рекламы, не является одобрением или рекомендацией данных продуктов (услуг)
со стороны Администрации Сайта.
4.7. Информация об объектах недвижимости должна быть правдивой. Запрещается:
4.7.1. Указывать неточное расположение объекта недвижимости;
4.7.2. Занижать стоимость объекта недвижимости;
4.7.3. Осуществлять публикацию фотографий, не относящихся к объектам недвижимости, а также фотографии с «водяным знаком» иного Интернет-ресурса.
5. Использование Сайта.
5.1. Использование Сайта Пользователем допускается только в соответствии с настоящим Соглашением и исключительно способами, предусмотренными техническими возможностями Сайта.
5.2. Правообладателями в отношении Информации, размещенной на Сайте, являются в соответствующих случаях Администрация Сайта, Пользователи и/или третьи лица.
5.3. Администрация Сайта является законным правообладателем и ей принадлежат все исключительные имущественные
и иные соответствующие права на Сайт, в том числе, но, не ограничиваясь перечисленным, на программное обеспечение Сайта, графику, дизайн, Базу данных Сайта.
5.4. Любая Информация, размещаемая на Сайте Пользователем, соответственно, принадлежит такому Пользователю
или соответствующему третьему лицу. Размещая Информацию на Сайте, Пользователь подтверждает, что он обладает всеми необходимыми для этого правами и полномочиями, также Пользователь соглашается с тем, что такая Информация становится доступной для Пользователей Сайта.
5.5. Размещая Информацию на Сайте, Пользователь автоматически безвозмездно, безусловно и безотзывно предоставляет Администрации Сайта неисключительное право на использование такой Информации по усмотрению Администрации Сайта
в том числе, но не ограничиваясь, на воспроизведение, копирование, подбор, систематизацию, преобразование, изменение, редактирование, перевод, опубликование, распространение такой Информации (частично или полностью) любыми законными способами. Также, размещая Информацию на Сайте, Пользователь подтверждает, что обладает соответствующими правами
и полномочиями для предоставления Администрации Сайта, указанного выше неисключительного права на использование размещенной Информации.
5.6. Пользователь не имеет права (если только иное прямо не разрешено сервисами Сайта) каким-либо образом изменять, копировать, стирать, сохранять, выкачивать, распространять, передавать, продавать, «постить» и иным образом использовать Информацию, размещенную на Сайте (за исключением той Информации, которая была законно размещена на Сайте самим Пользователем) без предварительного разрешения Администрации Сайта и/или соответствующего правообладателя, кроме случаев, когда Администрация Сайта и/или правообладатель явным образом выразили свое согласие на свободное использование Информации любым лицом.
5.7. Пользователи обязуются использовать Информацию, а также любую иную информацию, содержащуюся на Сайте только
в личных некоммерческих целях, за исключением случаев, когда разрешение на иное использование дано Администрацией Сайта и/или соответствующими правообладателями.
6. Функционирование Сайта и ответственность при его использовании.
6.1. Администрация Сайта старается обеспечить надлежащее функционирование Сайта в круглосуточном режиме, однако Администрация Сайта не несет никакой ответственности, если произойдут какие-либо нарушения в работе Сайта по любым причинам.
6.2. Администрация Сайта не гарантирует, что Информация, размещенная на Сайте, будет доступна в любое время, или не будет удалена или утеряна. Администрация Сайта не несет ответственности за сбои и задержки в работе Сайта, а также за возможные последствия таких сбоев и задержек.
6.3. Администрация Сайта не несет ответственности за возможную утечку Информации из Базы данных Сайта по любым причинам, в том числе в результате несанкционированных действий третьих лиц.
6.4. Администрация Сайта не несет ответственности за наличие на Сайте вирусов, а также за возможные последствия заражения компьютера Пользователя вирусами или попадание на компьютер Пользователя иных вредоносных программ. Администрация Сайта предоставляет Сайт Пользователю «как есть» без каких-либо дополнительных гарантий.
6.5. Администрация Сайта не отвечает, не возмещает и не несет ответственности за любые убытки, включая упущенную выгоду, моральный и иной вред, причиненные Пользователю или третьим лицам в результате использования ими Сайта или в связи
с функционированием Сайта, а также во всех иных случаях, предусмотренных настоящим Соглашением.
6.6. Пользователь самостоятельно несет полную ответственность за размещаемую им на Сайте и/или сообщаемую им другим Пользователям или третьим лицам по средством Сайта Информацию, в том числе, за ее содержание и соответствие требованиям законодательства Украины, за нарушение прав третьих лиц на размещаемую и/или сообщаемую Пользователем Информацию (в том числе, но не ограничиваясь, прав автора и/или смежных прав, прав на средства индивидуализации, прав
на коммерческую тайну и других охраняемых законом прав). Пользователь самостоятельно возмещает любые убытки
(в том числе упущенную выгоду, моральный и иной вред), возникшие у других Пользователей, третьих лиц или Администрации Сайта вследствие указанных нарушений и/или размещения на Сайте такой Информации, и/или сообщения посредством Сайта такой Информации, а также совершения иных действий в связи с использованием Сайта.
6.7. Администрация Сайта не несет ответственности по договорам между Пользователями и/или Пользователем и любыми третьими лицами, заключенным с использованием Сайта.
6.8. Пользователь обязуется своими силами и за свой счет разрешать все споры и урегулировать все претензии и иски третьих лиц, предписания и требования уполномоченных государственных органов власти, поступившие как в адрес Пользователя,
так и в адрес Администрации Сайта, в связи с размещением Пользователем Информации на Сайте, а также возместить
все убытки и расходы, понесенные Администрацией Сайта в связи с такими претензиями и исками.
7. Разрешение споров.
7.1. Пользователь и Администрация Сайта будут пытаться решить все возникшие между ними споры и разногласия путем переговоров. В случае невозможности разрешить споры и разногласия путем переговоров они подлежат рассмотрению
в соответствующем суде по месту нахождения Администрации Сайта.
8. Техническая поддержка.
8.1. Все вопросы и претензии, связанные с использованием/невозможностью использования Сайта, а также возможным нарушением Сайтом законодательства Украины и/или прав третьих лиц, должны направляться на почтовый адрес службы поддержки http://xatki.net/contact.
